2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
106.0万円/㎡
前年比+71.5%
京都市西京区
--万円/㎡
前年比--
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ネバーランド桂離宮南
京都府京都市西京区桂北滝川町
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 65.73㎡の場合
相場
2,940万円
44.7万円/㎡
2,011
2,631
3,250
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,250万円
40.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド桂離宮南
2,730万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,730万円 | 41.5万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,890万円 | 43.1万円 | 5階 | 67.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 2,590万円 | 38.1万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 2,990万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 2,880万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 88.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,880万円 | 42.4万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 2,750万円 | 38.3万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ネバーランド桂離宮南 京都市西京区桂北滝川町 | 桂駅15分 | 2,730万円 | 41.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/05 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 3,300万円 | 46.0万円 | 71.75㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユニ・アルス洛西プレジオ 京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 | 洛西口駅45分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/17 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で71.5%上昇、京都市西京区ではデータなししています。